Vente Maison 676 000 € Signes (83870)
- 216 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 130 €/m²
4 000 m²
NC
3021
24/06/2023
16/05/2024
10 mois
5468488
3
3 130 €/m²
4 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison-villa - signes
MIRALLES IMMO vous propose à la vente cette belle maison de 2002, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et implantée sur un terrain arboré, de presque 4 400m2. Développant 216 m2 (+115 m2 de sous-sol), cette villa T5 (3 chambres) offre de magnifiques volumes, une belle luminosité et tout le confort souhaité. Au niveau principal, un hall d’entrée ouvre sur une pièce à vivre de plus de 98 m2, inondée de lumière, séjour salle à manger avec cuisine américaine tout équipée, donnant sur une terrasse en position dominante offrant une superbe vue sur l’Hubac et le jardin, plein Sud. A ce niveau, vous profiterez d’une belle suite parentale avec dressing et salle de bain et WC de plus de 44 m2, d’une deuxième grande chambre ainsi que d’un WC séparé pourvu d’un lave-mains et d’une douche. Dans le hall d’entrée, une porte donne accès à un garage permettant le stationnement de deux véhicules. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, une troisième chambre dotée d’une douche et d’un WC séparé, pouvant faire office de studio indépendant, accessible par l’intérieur de la maison ou par l’extérieur, donnant accès sur le jardin, permettra de recevoir amis ou famille. Cerise sur le gâteau, une zone de stockage borgne d’environ 115 m2, proposant une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, organisée en plusieurs espaces. A l'extérieur un grand jardin arboré, doté de deux accès, entourant la maison avec son jacuzzi. Stationnement aisé de plusieurs véhicules sur le terrain. Au sujet des équipements, toutes les menuiseries sont en aluminium et double vitrage. Les volets roulants électriques sont également en aluminium. Les sols sont en carrelage de qualité. Le chauffage principal au sol est assuré par une chaudière à gaz (citerne enterrée) complété par une cheminée dans le salon. La production d’eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électriques et la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau. L’assainissement est individuel. Coup de cœur assuré pour cette maison moderne, fonctionnelle et offrant une superbe vue panoramique dominante. A visiter absolument.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 676 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 642 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 694 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330