Vente Maison 695 000 € Signes (83870)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 022 €/m²
2 526 m²
NC
1422879
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
3 022 €/m²
2 526 m²
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Maison 7 pièces de 230 m² à signes (83870)
iad France - Frédéric DESHON vous propose : Une Exclusivité Rare : Superbe Bastide Idéale pour Chambres d'Hôtes ou Grande Famille
Plongez au cOEur de l'exclusivité avec cette splendide bastide située dans le village prisé de Signes, dans les Bouches-du-Rhône. Cette résidence unique offre une opportunité rare dans un secteur convoité où les biens de cette qualité se font exceptionnellement rares.
D'une superficie généreuse de 210 m² environ, cette bastide s'épanouit sur un terrain plat de 2500 m² environ, exposé plein sud et offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Avec en prime un studio climatisé de 20 m² environ attenant et un hangar de 45 m² environ, cette propriété est une véritable perle rare.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le confort de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, un cellier et un vaste séjour de 54 m² environ vous attendent. Une pièce bonus offre également la possibilité d'agrandir le séjour jusqu'à 75 m² environ, le tout donnant sur le magnifique terrain piscinable et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes.
À l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales avec douche et WC, ainsi qu'une avec son propre escalier privatif, vous offrent un espace de vie intimiste et confortable.
Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs à bain d'huile, de double vitrage et de volets roulants. De plus, la toiture et la façade ont été récemment refaites, offrant ainsi une tranquillité d'esprit avec une garantie décennale.
Située dans un environnement d'un calme absolu à seulement 3 km du village et de ses commodités, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à un haras à seulement 3 minutes à pied.
Un studio climatisé de 20 m² environ complète cet ensemble, offrant une valeur locative très attractive.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa parfaitement située, au calme absolu, avec toutes les commodités à portée de main. Cette propriété est un véritable coup de cOEur et une occasion unique à ne pas laisser passer. Programmation de visites disponible, mais agissez vite, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Signes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 676 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 309 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 570 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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