Vente Maison 998 400 € Signes (83870)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 566 €/m²
6 897 m²
NC
3035
29/11/2023
16/05/2024
5 mois
10311979
6
3 566 €/m²
6 897 m²
NC
Maison-villa - signes
Soyez charmés par cette grande propriété T8 sur la commune de Signes. Exposée Est, élevée sur 1 étage, développant une surface d’environ 280 m2 et érigée sur un grand parc arboré, vous serez à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, commerces et écoles, au Beausset et à Signes. Sans vis-à-vis, vous profiterez d’un terrain clôturé d'environ 6 900 m2. A l’arrière de la maison, un majestueux portail donne le ton et ouvre sur une grande zone de stationnement extérieure. A l’avant de la maison, une gigantesque terrasse de presque 300 m2 propose une piscine chauffée de 5 par 16 m, avec couloir de nage et rideau électrique ! Un pool house de 57 m2 est à la hauteur de la taille de la piscine : ouvert par des rideaux électriques, il propose un bar, une cuisine équipée et une salle d'eau. Sous le pool house, un garage pour 3 voitures et à l'arrière un deuxième garage de 3 voitures doté d'un pont élévateur. Cette maison est faite pour les amoureux de l'automobile qui seront à 2 pas du circuit Paul Ricard. Derrière le garage, encore 4 000 m2 de nature, à plat. Attenant à la maison, un grand atelier ravira les bricoleurs et un terrain de boules avec bar ravira les fêtards. A l’intérieur aussi, tout est grand... L'entrée fait la surface d'un studio parisien et la pièce à vivre et cuisine fait presque 100 m2 ! Cette grande pièce est divisée en 3 espaces : une salle à manger au Sud et à l'Est, ses nombreuses baies vitrées sur la piscine et sa cheminée, un salon au Nord et une cuisine ouverte, en 'double I' et îlot central, parfaitement équipée, permettant de mitonner tous les petits plats. A l'étage, une chambre, deux grandes chambres avec salle d'eau / WC et une très grande suite avec salle de bain douche WC et mezzanine. Ces 3 dernières chambres présentent un espace de couchage et une alcôve organisée en dressing et donnant sur une terrasse traversante. En bas, une chambre de plain-pied permet l'accueil des invités et si ceux-ci doivent loger plus longtemps, pourquoi ne pas leur proposer de loger dans le T2 indépendant attenant à la maison € Ils apprécieront sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Les prestations que cette villa offre correspondent au standard attendu pour des clients exigeants : chauffage par le sol, volets électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC,… La bâtisse a bénéficié d'une belle rénovation et les photos vous montreront le goût de la décoration et du beau des actuels maîtres des lieux. Tout est parfait et si nous ne nous arrêtons pas, nous en parlerions sur 3 pages... Coup de cœur assuré et le mot est faible : palpitations cardiaques garanties ! Pas moins de 2 agents immobiliers pour vendre cette belle maison : Contactez Philippe COQUET au 07 82 35 71 47 ou Julien GELAS au 06 20 94 49 51
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 998 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 953 472 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Signes (83870), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 694 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330