Vente Maison 88 500 € Signes (83870)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 258 €/m²
NC
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2207864
29/03/2023
27/04/2024
13 mois
3749983
1
2 258 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
À signes, villa t2 avec terrasse et stationnement
**EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER** PLATEAU D'ACTIVITE DE SIGNES - Dans la Résidence Hôtelière le Domaine de Manon - Sur le principe d'une petite maison de vacance mitoyenne, ce grand T2 est doté d'une jolie terrasse agréable. L'espace intérieur se constitue d'une salle de bain, un séjour de 22.34m² avec son espace cuisine et une chambre. Sa surface intérieure habitable fait 39,22 m² loi Carrez. Le bien dispose d'un accès à la piscine. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse d'une surface de 11.00m². Vous profiterez d'une place de parking privative. Le coût de l'imposition foncière est de 480 euros à l'année. APPARTEMENT VENDU LOUE EN VERTU D'UN BAIL COMMERCIAL DE 9 ANS (fin : le 30 juin 2029) GENERANT UN REVENU LOCATIF ASSURE DE 400€/MOIS. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.amorgosimmobilier.com
- 174 Route De Toulon
- Évenos - 83330