Vente Maison 304 500 € Signes (83870)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 383 €/m²
1 100 m²
NC
3048
26/03/2024
02/05/2024
1 mois
12918420
2
3 383 €/m²
1 100 m²
NC
Maison-villa - signes
SOUS OFFRE !!! Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison de type 3 datant de la fin des années 70, située sur une parcelle de plus de 1 100 m2. Cette maison, exposée Sud, a une surface d’environ 90 m. La maison, non mitoyenne, fait partie d’un ensemble d’habitation résidentielle. Elle est accessible facilement à pied depuis le village et est donc à proximité de toutes les commodités. La nature urbanistique du terrain laisse imaginer la possibilité probable d’une petite extension ou d’une surélévation. La maison est centrée sur son beau terrain plat et clôturé et le spacieux jardin mesure environ 1000 m2. A l’Est, une zone de stationnement agrémenté d’un bel amandier, à l’avant de la maison. A l’Ouest, une plus grande zone où se situe un abris à bois, une buanderie de 7 m2 (avec eau et évacuation) qui pourrait être transformée en cuisine d’été. Toujours adossé à la maison, un garage de 34 m2 permet le stationnement d’un véhicule et l’accès à la cave. Au fond du jardin, un petit hangar en métal avec éclairage et électricité permet des rangements supplémentaires. L’entrée de la maison se fait à l’Est. La pièce à vivre avec une charmante cheminée, baignée de lumière conduit sur la véranda qui propose une vue dégagée sur la nature et les collines. Une cuisine équipée de type provençale est séparée pour plus de praticité. Un couloir conduit à 2 chambres avec placard (une au Sud, l’autre au Nord), une salle de bain et des WC séparés. Au sujet des équipements, les fenêtres sont en bois, simple vitrage et les volets sont également en bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude. L’assainissement est collectif grâce au tout-à-l’égout. En ce qui concerne les prestations, la maison est restée dans son état originel donc demandera quelques rafraichissements, sauf la façade qui a été refaite en 2020 et la toiture qui a été régulièrement révisée. Son environnement idéal, son beau terrain, son potentiel d’aménagement et son prix raisonnable fait que cette maison ne restera pas longtemps à la vente. Programmons vite une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Signes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330