Vente Maison 320 000 € Signes (83870)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 556 €/m²
NC
NC
3024
18/08/2023
17/05/2024
9 mois
7146617
2
3 556 €/m²
NC
NC
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Maison-villa - signes
Dans le vieux Signes historique, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir une des plus belle maison de village de Signes ! Cette perle entièrement rénovée en 2020 par un architecte est un T3 meublé de 90 m2, agrémenté d’un jardinet et de 2 terrasses, plein sud. L’entrée sécurisée avec interphone ouvre sur le jardin cocooning de 20 m2 et son bain nordique chauffé au bois, promettant des instants de détente. L’accès à la maison se fait par une cuisine voutée avec îlot central. Complètement équipée avec du matériel de bonne qualité, elle dispose d’une buanderie attenante avec WC. La montée dans les étages se fait par un escalier métallique design et conduit dans un premier temps à la spacieuse pièce à vivre. Un espace bar et les branchements pour un vidéoprojecteur permettront des moments agréables. L’accès par une grande baie vitrée à une première terrasse dominante de 12 m2 donne une luminosité incroyable à cette pièce. Les 2 étages suivants proposent chacun une grande suite avec salle d’eau et WC. Celle du 3ème étage dispose même d’une charmante terrasse qui propose une vue magnifique sur les collines, plaçant cette maison au cœur de la Provence. Rénovée récemment en gardant le charme de l’ancien, les équipements sont modernes : chauffage en poêle à granule couplé à une VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries double vitrage en aluminium oscillo-battants, des grands bacs à douche italienne,… La façade et la toiture ont été refaites , Il n’y a donc aucun travaux à prévoir. Au sujet de la décoration, elle a été faite par un décorateur d’intérieur et les meubles, qui restent tous dans le logement, ont été choisis par un designer. Le goût du beau est présent dans chaque cm2 de cette maison, permettant l’accueil d’une famille exigeante ou un investisseur souhaitant s’orienter sur le locatif de luxe. Venez visiter sans tarder, recevoir votre coup de cœur, poser vos valises et vivre directement en page centrale d’un magazine de déco !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.miralles-immo.fr
- 5 Avenue De La Libération
- Le Beausset - 83330