Vente Maison 349 000 € Signes (83870)
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1541
30/01/2023
28/02/2024
15 mois
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Exceptionnelle maison de village rénovée par un architecte, prestations de qualité et emplacement rare
Nichée dans un écrin, en plein coeur du village, à mi chemin du golfe de Bandol et de la métropole toulonnaise, à proximité immédiate de toutes commodités et de la zone artisanale de Signes ou encore du célèbre circuit du Castellet, vous serez sous le charme de cette magnifique maison de village entièrement rénovée par un architecte à la vue village et colline, explosée plein sud. La disposition de la maison, confortable et sur 3 niveaux, s’organise autour d’un séjour avec cuisine avec plafond vouté en pierres et d'un sanitaire avec buanderie en RDC, d'un salon bar et TV baigné de lumière au 1er étage, ainsi que de deux spacieuses et élégantes suites avec SDB et dressing au 2e et 3e étage. L'espace cuisine s’ouvre sur le jardin et la terrasse de 20 m² qui prolongent encore les surfaces de réception et invitent à la convivialité et à la détente autour d'un spa nordique en bois. La maison est imaginée pour le confort de ces hôtes : agencement fonctionnel, prestations de qualité, espaces intérieurs où la lumière y règne en maître. A proximité immédiate du parking, des commodités et des écoles, laissez libre cours à votre imagination et à vos envies - villa familiale, investissement locatif, activités touristiques (chambres d’hôtes, gîtes, réception…) et venez profiter de la douceur du soleil varois au sein de cette maison d’exception, une adresse rare et confidentielle qui conjugue harmonie et quiétude.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Signes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Signes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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