Vente Appartement 260 000 € Besse-sur-Issole (83890)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
4 407 €/m²
NC
NC
14/05/2024
28/05/2024
14 jour
13167746
NC
4 407 €/m²
NC
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Rez-de-jardin de type 3 - centre-ville
Situé à Besse-sur-Issole (83890), ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal au cœur du village, avec une vue sur le Lac. Proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, et les commerces. L'environnement paisible ajoute une touche de quiétude à cet emplacement recherché. À l'extérieur, le bien est doté d'un terrain plat de 735m² clôturé, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et de plusieurs places de stationnement extérieures. Cette propriété est soignée, idéale pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 59.40m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, et des rangements astucieux. Construit en 2020, ce bien climatisé avec interphone allie confort et modernité, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique pour ses futurs résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie CHAUVIER, Tél. : 06 13 88 32 71, E-mail : marjorie.chauvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 438 290
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besse-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besse-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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