Vente Maison 367 520 € Besse-sur-Issole (83890)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 252 €/m²
592 m²
NC
29/11/2023
08/06/2024
-6.4967741935484 mois
10345069
3
3 252 €/m²
592 m²
NC
Maison neuve de 113 m2 sur une parcelle de 592 m2
Besse sur Issole 83890 – Visible avec Benoît de l’agence IMMO CENTER Projet de construction d’une maison neuve sur un terrain à bâtir d’une superficie de 592 m2 dans un secteur privilégié calme et agréable
Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une maison contemporaine de type 4 d’une superficie de 113 m2 Beau projet de construction d’une maison neuve :
- Séjour de 50 m2
- Suite parentale de plain-pied
- Réseaux en limite de propriété dont tout à l’égout
- Accès et voiries en enrobés déjà existants
- Possibilité de construire rapidement et facilement Prestations :
- Carrelage grand format 80X80
- Faïence et sanitaires de qualité
- Baies vitrées en Alu, volets roulants électriques
- Climatisation réversible
- Toiture 4 pentes
- Chauffe-eau thermodynamique
- Dernières normes de construction
- Peinture comprise Prix terrain 169 000€
Prix construction (détail complet sur demande) 218 520€
Prix total projet 387 520€ Belle opportunité !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Besse-sur-Issole (83890)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 330 000 € et 400 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Besse-sur-Issole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besse-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besse-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 520 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 306 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-center.fr
- 512 Avenue Des Sénes
- Solliès-Pont - 83210