Vente Maison 599 000 € Besse-sur-Issole (83890)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
4 437 €/m²
6 425 m²
NC
28/06/2023
01/06/2024
11 mois
5634195
NC
4 437 €/m²
6 425 m²
NC
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Villa à vendre, 5 pièces - besse-sur-issole 83890
Nouveauté 599 000 € ; ; ; Noémie & Anaëlle06.72.77.65.33 / 06.47.87.93.45 Venez découvrir cette villa d'architecte d'environ 135m² ;entièrement climatisé, dans un secteur calme, ce bien est partiellement clos sur un terrain plat et en grande restanque, sans vis-à-vis, équipé d'un portail automatique. La maison principale possède un vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 45m², plafond cathédrale, baigné de lumière avec de nombreuses baies à galandage donnant sur les extérieurs de la maison. Côté nuit, un WC indépendant, deux chambres avec placard, une salle d'eau. Également, une suite parentale, avec salle de bain - wc et mezzanine. Un bureau vient surplomber en mezzanine le salon, pouvant accueillir un canapé-lit pour les invités. À l'extérieur, la maison est entourée d'une terrasse en Pin massif, bénéficiant de toutes les orientations pour en profiter peu importe les saisons. ;Piscine de 7.70M X 3.50M Deux dépendances complètent le bien, la première d'environ 35m² avec une partie local piscine, et le reste pour le rangement pouvant être aménagé en habitation avec accès voiture indépendant. La deuxième dépendance, également de 20m² sert de buanderie, et de rangement. ; Maison sur forage (neuf) et fosse septique. Notre avis sur ce bien : Cette maison au milieu de la nature mais non loin du village, a été construite en 2006. Très bien entretenue, atypique et moderne de par son architecture, elle possède un potentiel qui reste à exploiter. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! RSAC : 878501949 - 538121906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besse-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besse-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Besse-sur-Issole (83890), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 434 185 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 310 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100