Vente Maison 560 000 € Besse-sur-Issole (83890)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 889 €/m²
6 590 m²
NC
558975
23/03/2024
29/05/2024
2 mois
12909561
4
3 889 €/m²
6 590 m²
NC
A vendre maison 144 m² à besse sur issole 560 000 €
A 35 minute de la mer, deux heures des stations de ski, venez découvrir cette charmante propriété de 144 m2, située dans un village niché au cœur du Var dans un écrin de douceur et de verdure avec son lac intra muros.
Atypique et chaleureuse avec son terrain de 6500m2 aux multiples paysages.
Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'une grande pièce de 37m2 dans un esprit très cosy, d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 25m2 avec accès direct à une terrasse coté piscine au sud et une autre grande terrasse coté nord. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, et wc; une grande chambre avec son placard, un dressing, et un accès à sa terrasse coté nord.
A l'étage:
Se situe un espace nuit avec trois belles chambres dont une avec un balcon et une vue sur le merveilleux cadre environnant. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc.
Maintenant son espace extérieur...
Vous y trouverez pour la majorité de l'espace un jardin paysager, avec son espace détente et zen autours de la piscine (chauffée)et du puits, un espace avec quelques oliviers, une pinède pour se ressourcer, une cuisine d'été, plusieurs garages pour vos véhicules, carport, et divers ateliers pour bricoler dont un de 49m2, soit plus de 100m2 d'annexes.
Et pour couronner le tout, presque tout a entièrement été refait dans cette propriété :l'isolation, double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à granulés, peinture, sanitaires, piscine traditionnelle avec liner et pompe à chaleur, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail automatique, alarme, entièrement clos.
L'art de vivre serein et au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités( écoles, commerces...), ainsi que des grandes agglomérations, gare, aéroport et des plages.
Vous n'aurez qu'une chose à faire y installer vos affaires.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 https://www.optimhome.com/conseillers/metayer (réf. 558975 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Besse-sur-Issole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besse-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besse-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Besse-sur-Issole (83890), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 509 778 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 202 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 397 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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