Vente Maison 539 000 € Besse-sur-Issole (83890)
- 168 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 208 €/m²
5 000 m²
NC
: 3201
19/07/2023
13/06/2024
-10.81935483871 mois
6356514
3
3 208 €/m²
5 000 m²
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Besse sur issole : maison 5 pièces (168 m²) à vendre
En vente, à BESSE SUR ISSOLE (83890) maison de 5 pièces plus une dépendance aménagée et un garage le tout édifié sur beau terrain plat de 5000m².
Le logement principale est de type traditionnel, il offre une surface habitable d'environ 116m². Il se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée, d'une chambre et d'une salle de bains avec un w-c. L'étage reçoit une chambre mezzanine, un couloir desservant une salle d'eau avec w-c, deux chambres dont une avec une terrasse couvert. La maison dispose d'un grand garage avec un accès directe à la maison. La maison est équipée de climatisation réversible.
La propriété reçoit en outre une dépendance de type 3. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau avec w-c. Ce logement a été rénové modernisé pour partie.
Le terrain de 5000m² est entièrement aménagé (nombreux arbres fruitiers et il dispose d'un cabanon-atelier), clôturé et il dispose de deux entrées.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à proximité. L'autoroute A57 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 164 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 670 et 2 320 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Cette propriété est proposée à l'achat pour 539 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Besse-sur-Issole (83890)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 490 000 € et 590 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Besse-sur-Issole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besse-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besse-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Besse-sur-Issole (83890), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 526 100 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 440 000 €, et celle la plus chère, qui est de 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ci-immo.com
- 13 Rue Du 11 Novembre
- Garéoult - 83136