Vente Maison 340 000 € Besse-sur-Issole (83890)
- 89 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 820 €/m²
NC
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30/01/2024
09/06/2024
-4.4645161290323 mois
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3 820 €/m²
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Maison/villa t3 de 89m
Maison Individuelle de type 3 située à Besse sur Issole - Un Havre de Paix dans le Centre Var. Découvrez cette maison individuelle, offrant 89,40m² habitables, située dans la charmante commune de Besse sur Issole, un véritable oasis de paix au cœur du Centre Var. Ce village, riche en histoire avec ses 9 fontaines, son château du XVIIIe siècle et son plan d'eau de 4 hectares, est un lieu de vie particulièrement attrayant. La maison est de plain-pied côté entrée, et surélevée côté séjour, s'ouvrant sur un vaste vide-sanitaire accessible utilisé pour le rangement. La toiture a été refaite en 2004 et la façade rénovée en 2001, avec une isolation des combles renforcée en 2023. Implantée sur une magnifique parcelle de 5195m², il y a la possibilité d'y ajouter une piscine, sous réserve d'autorisations compétentes. L'alimentation en eau est assurée par un forage. Cette maison vous offre un espace de vie, comprenant un séjour lumineux de 27m², une cuisine indépendante de 12m², deux chambres spacieuses de 15m² et 16m², une salle de bains de 5m², des WC indépendants, le tout agrémenté d'un dégagement d'entrée de 7m² doté de placards astucieux. Enrichissez votre quotidien avec des espaces supplémentaires, tels qu'une véranda de 22m² donnant sur le séjour, un porche vitré côté entrée et cuisine de 14m², ainsi qu'un garage, atelier et dépendances totalisant environ 60m². Cette propriété est parfaite pour ceux à la recherche de tranquillité et de charme campagnard.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1440€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Besse-sur-Issole ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besse-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besse-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Besse-sur-Issole (83890), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 268 200 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 340 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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