Vente Maison 75 000 € Besse-sur-Issole (83890)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
806 €/m²
1 600 m²
NC
84676476
03/05/2024
15/05/2024
14 jour
13091031
4
806 €/m²
1 600 m²
NC
Propriété | l'immobilière des glycines
MAISON EN VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES - BESSE SUR ISSOLE Un homme de 85 ans et une femme de 81 ans
Bouquet : 75.000 € frais d’agence inclus
Rente mensuelle : 515 €
Les vendeurs resteront chez eux et vous ne pourrez pas y habiter jusqu’à leur décès. En partant d’une valeur libre de 215.000 €, vous achèterez cette maison sur la base d'une valeur occupée à prix réduit qui se décompose en un bouquet de 75.000 € frais d’agence inclus et une rente mensuelle de 515 €. A proximité de l’ensemble des commodités, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied implantée sur un beau terrain plat de 1 600 m² environ planté d’essences provençales. Entrée, salon / salle à manger avec cheminée à insert, terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d’eau, wc. Abri jardin. La maison sera à rafraichir et à remettre au gout du jour. Sans vis à vis, exposée idéalement au sud, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Besse-sur-Issole que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Besse-sur-Issole enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170