Vente Maison 543 400 € Pourrières (83910)

  • 112 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Arthurimmo
Prix au m²
4 852 €/m²
Terrain
2 017 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
84550962
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
17 jour
Réf. CasaGoGo
13078310
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
4 852 €/m²
Terrain
2 017 m²
Surface Carrez
NC

Acheter maison de 3 pièces 112 m² 543 400 € à pourrières (83910) : une annonce arthurimmo.com

Située dans un paisible quartier résidentiel, cette villa individuelle offre une vue imprenable sur la pittoresque vallée de l'Arc. Découvrez le charme et le confort de cette propriété parfaitement entretenue, nichée sur un terrain généreux de 2017m2, offrant un havre de paix au cœur de la nature.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir en toute convivialité. Une cuisine équipée se trouve a proximité tout en offrant un accès pratique à l'extérieur.
La maison comprend également deux belles chambres, un grand garage et deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, répondant à tous vos besoins en matière de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 2017m2 est un véritable joyau paysager, soigneusement aménagé pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Cette oasis de tranquillité est une rareté sur le marché immobilier, offrant une opportunité unique de posséder une propriété qui allie confort, élégance et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel."

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Arthurimmo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 27 170 €, soit un prix net vendeur de 516 230 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
39 144 €
Coût d'aquisition estimé
582 544 €

Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 543 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 516 230 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
24 453 €
- Taxe communale additionnelle
6 521 €
- Taxe nationale
580 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
543 €
Total
32 097 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
5 687 €
- Débours
1 360 €
Total
7 047 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²

Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 419 493 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 130 520 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 480 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 90 m² à 110 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
375 000 € ~ 400 000 €
4
379 480 €
400 000 € ~ 425 000 €
5
415 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
1
432 000 €
475 000 € ~ 500 000 €
1
499 000 €
500 000 € ~ 525 000 €
1
510 000 €

Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
4
558 608
4782
2022
1
299 300
2603
2021
3
460 710
3946
2020
7
343 754
2986
2019
2
570 000
4821
2018
4
294 218
2570
2017
1
469 000
4078
2016
7
405 643
3587
2015
2
210 855
1917
2014
4
323 123
2765

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence

Arthurimmo