Vente Maison 543 400 € Pourrières (83910)
- 116 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 684 €/m²
NC
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2767
16/04/2024
21/05/2024
1 mois
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2
4 684 €/m²
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A vendre 83910 pourrieres maison plain pied de 116 m² sur 2000 m² de terrain avec garage et caves
A VENDRE 83910 POURRIERES MAISON PLAIN PIED DE 116 M² SUR 2000 M² DE TERRAIN AVEC GARAGE ET CAVES
ERA DL IMMOBILIER vous propose cette charmante villa de plain pied située dans une quartier résidentiel, en impasse, au calme absolu.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de plus de 40 m² exposé Sud offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse, un cellier, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant. En extérieur vous profiterez d'un beau jardin paysagé et arboré de 2000 m² avec divers abris. De plus un grand garage de 30m² ainsi qu'une cave de 80 m² complètent les prestations de cette belle maison dans un environnement idyllique.
Travaux de réagencement possible pour créer une 3ème chambre.
Le terrain est piscinable.
Prix : 543 400 € honoraires charge vendeur.
POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 543 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 516 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 419 493 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 520 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 480 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700