Vente Maison 399 000 € Pourrières (83910)
- 121 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 298 €/m²
1 220 m²
NC
O1361
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12836459
4
3 298 €/m²
1 220 m²
NC
Secteur calme, vue dégagée - garage 36m2
Pourrières 83910. ** SOUS OFFRE ** Découvrez cette charmante maison au calme, de Type 5, construite en 1993, offrant une atmosphère agréable et beaucoup de potentiel. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible du village, tout en profitant de la proximité des commodités et du centre du village. Vous disposez d'un hall d'entrée, de 3 chambres au RDC dont 2 dotées de placards intégrés, la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec un plafond cathédrale crée une ambiance conviviale et lumineuse, tandis qu'un wc séparé et une salle de bains avec douche et baignoire complètent le confort au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau et une chambre brute à aménager selon vos préférences et dont la fenêtre vous offre une vue dégagée sur la Saint Victoire. La maison dispose également d'un cellier/ buanderie et d'un grand garage attenant de 36 m2. Le terrain plat de 1 220 m2 partiellement clôturé est piscinable et reste à aménager selon vos envies. À visiter sans plus attendre ! DPE en C et GES en C. Prix : 399 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1361. Exclusivité Amépi . RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pourrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 463 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 546 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0