Vente Maison 450 000 € Pourrières (83910)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 462 €/m²
1 038 m²
NC
O1137O
12/03/2024
20/05/2024
2 mois
12836454
4
3 462 €/m²
1 038 m²
NC
En rdc 2 chambres et 1 bureau
Pourrières 83910 . Dans un quartier calme à l'entrée du village, nous proposons cette maison Type 6 d'environ 130 m2 sur une parcelle de 1038 m2 avec piscine . Au RdCh une entrée avec placard, un WC, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire indépendante de 15 m2, 2 chambres d'environ 10 m2, un bureau de 9 m2, une salle d'eau avec WC . Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et carrelée. A l'étage, vous apprécierez une pièce de 25 m2 servant actuellement de salon, une chambre d'environ 20 m2 et une salle de bains avec WC. L'étage est muni d'une climatisation réversible. A l'extérieur, la parcelle de 1038 m2 offre différents espaces. Au Nord une zone parking, à l'Ouest et au Sud un jardin paysagé, une piscine coque béton de 4m X 10m avec local technique, un salon détente, cuisine d'été, une plage avec pergola et une espace vert devant et sur un coté de la maison idéal pour implanter un potager ou un terrain de pétanque ! DPE en D et GES en B. Prix: 450 000 EUR . Honoraires ' charge vendeur '. Mandat No1137. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 447 317 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 543 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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