Vente Maison 576 000 € Pourrières (83910)
- 133 m²
- 4 Pièce(s)
4 331 €/m²
1 000 m²
NC
02/04/2024
17/05/2024
1 mois
12951563
NC
4 331 €/m²
1 000 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - pourrières 83910
;POURRIERES-MAISON DE PLAIN-PIED DE 130 M² SUR UN TERRAIN DE 1000 M²L'Immobilière du Roy René est ;heureuse ;de vous proposer cette maison de 4 pièces de 130 m², son intérieur inclut une pièce à vivre de 43 m² environ avec sa mezzanine qui surplombe le salon ouvrant sur une véranda, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. ;La climatisation réversible est installée dans cette maison.Le terrain de la propriété est de 1 000 m² vous pourrez y construire une piscine et une extension verticale de 30 m² est possible .Il s'agit d'une maison des années 70. L'intérieur de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir , remise au goût du jour avec beaucoup de charme.Vous disposez d'un garage de 2' m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules.L'École Maternelle le Petit Prince et l'École Primaire Saint Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Trois restaurants, un commerce et un supermarché sont également accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.A visiter sans tarder, contact Sabrina FERAHTIA 04 42 59 36 12 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 438 771 263- Mandat N°60154-Honoraires inclus charge vendeur . ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 576 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 547 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 447 317 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 144 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 543 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100