Vente Maison 743 000 € Pourrières (83910)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
4 953 €/m²
2 000 m²
NC
13/03/2024
21/05/2024
2 mois
12843798
NC
4 953 €/m²
2 000 m²
NC
Villa à vendre, 5 pièces - pourrières 83910
; ;A POURRIERES - COUP DE COEUR - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINEÀ 35 km de la mer Méditerranée et à 29 km d'Aix-en-Provence, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 150 m².Cette maison, orientée plein sud, profite d'une vue panoramique sur le village et le Mont Aurélien, véritable havre de paix tout en étant proche du centre du village à pied.Elle comprend au rez-de-chaussée , un hall d'entrée avec placard , une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée sur une cuisine ouverte , aménagée et équipée et un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing, une deuxième chambre servant de salle de sport et WC indépendant. ;A l'étage , deux belles chambres de 13 m² et un espace bureau, salle de bains et WC indépendant . ;Côté extérieur, une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur un espace jardin bucolique et en contre bas une piscine et sa terrasse en bois .La maison a été construite en 2012 et certifiée label BBC Effinergie 2005 répondant aux performances énergétiques et thermiques du bâtiment.L'École Maternelle Joseph Pascal, l'École Maternelle le Petit Prince et l'École Primaire Saint Exupéry se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.A visiter sans tarder, contact Sabrina FERAHTIA 04 42 59 36 12 Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 438 771 263- Mandat N°60153-Honoraires inclus charge vendeur ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pourrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 743 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 705 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 629 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100