Vente Maison 743 000 € Pourrières (83910)
- 154 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 825 €/m²
NC
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ROD19-2473
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13032787
3
4 825 €/m²
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Maison - pourrieres - 6piece(s) - 743 000€
Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine - À Deux Pas d'Aix-en-Provence
À seulement 36 km des eaux scintillantes de la Méditerranée et idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison de 5 pièces vous attend à Pourrières (83910). Avec ses 154 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et confortable, comprenant trois chambres, une cuisine américaine équipée, ainsi que deux salles de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.
L'un des points forts de cette résidence est son espace extérieur, où une spacieuse terrasse vous accueille pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine de 4x8 mètres vous offre rafraîchissement et loisirs estivaux. Profitez également d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Aurélien, offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque instant.
Pour les familles avec enfants, la commune de Pourrières abrite plusieurs établissements éducatifs réputés, notamment l'École Maternelle le Petit Prince, l'École Primaire Saint Exupéry, et l'École Maternelle Joseph Pascal. De plus, l'accès à l'autoroute A8 se trouve à seulement 5 km, facilitant vos déplacements vers les destinations voisines.
Les commodités ne manquent pas dans les environs, avec la présence de deux restaurants et d'un commerce à proximité, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable.
Pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier KW Cezanne, Stéphane Rodocanachi au 06.51.63.23.65 ou par e-mail à s.rodocanachi@kwfrance.com
(EI) RSAC 953521846.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 743 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 705 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 538 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 450 000 €, et celle la plus chère, qui est de 629 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110