Vente Maison 770 000 € Pourrières (83910)

  • 180 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Arthurimmo
Prix au m²
4 278 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
83792062
Référencée le
30/04/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
20 jour
Réf. CasaGoGo
13078445
Référencée le : 30/04/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
4 278 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Acheter maison de 6 pièces 180 m² 770 000 € à pourrières (83910) : une annonce arthurimmo.com

Découvrez cette propriété familiale située à Pourrières, une perle rare nichée au cœur d'un quartier privilégié, proche de la nature. Ce bien rare à la vente se distingue par ses deux habitations distinctes pouvant n'en devenir qu'une, offre des opportunités infinies pour les familles qui cherchent à vivre ensemble tout en préservant leur intimité.
La maison principale a été entièrement rénovée avec soin et propose un intérieur moderne, élégant et fonctionnel. Vous serez séduit par les espaces lumineux, les finitions et le confort qu'elle offre à ses résidents. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables en famille dans le salon spacieux ou préparer de délicieux repas dans la cuisine entièrement équipée.
La seconde habitation, quant à elle, conserve son charme d'antan, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Bien que dans son jus, elle représente une toile vierge pour les esprits créatifs désireux de lui redonner vie. Cette maison supplémentaire peut être utilisée comme espace pour les invités, un atelier d'artiste ou encore une location saisonnière lucrative.
La propriété est agrémentée d'une superbe piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Le grand double garage avec sa hauteur de 5 mètres permet un espace de stationnement généreux et des possibilités de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d'un second garage servant d'espace de stockage.
Et ce n'est pas tout ! Le vaste terrain plat qui entoure la maison est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, offrant un cadre idéal pour les jeux en plein air, les barbecues en famille et les moments de détente sous le soleil provençal.
La propriété dispose également d'une cuisine d'été spacieuse et agréable, d'un espace four à pizza et barbecue ainsi que d'une piscine.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement serein, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Cette maison familiale à Pourrières est une invitation à créer des souvenirs précieux avec vos proches, dans un cadre exceptionnel.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Arthurimmo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 650 €, soit un prix net vendeur de 735 350 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 480 000 € et prix maximum de 770 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 6 pièce(s) d'une surface de 150 m² à 200 m² dans la ville de Pourrières est de 681 333 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 770 000 €, soit 13.01% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

480 000 €
770 000 €
681 333 €
770 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pourrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
54 701 €
Coût d'aquisition estimé
824 701 €

Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 770 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 735 350 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
34 650 €
- Taxe communale additionnelle
9 240 €
- Taxe nationale
821 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
770 €
Total
45 481 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 859 €
- Débours
1 360 €
Total
9 219 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 660 708 € et son prix moyen au m² est de 4 333 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 770 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 333 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
525 000 € ~ 550 000 €
2
525 000 €
550 000 € ~ 575 000 €
2
564 500 €
575 000 € ~ 600 000 €
2
590 000 €
600 000 € ~ 625 000 €
1
615 000 €
4 333 €/m²
625 000 € ~ 650 000 €
6
636 667 €
675 000 € ~ 700 000 €
2
699 000 €
700 000 € ~ 725 000 €
3
718 333 €
725 000 € ~ 750 000 €
3
743 000 €
750 000 € ~ 775 000 €
3
760 333 €

Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
743 800
4042
2022
0
0
0
2021
0
0
0
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
1
580 540
3190
2016
1
736 000
4089
2015
0
0
0
2014
1
573 000
3183

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Arthurimmo