Vente Maison 525 000 € Pourrières (83910)
- 200 m²
- 7 Chambre(s)
2 625 €/m²
1 143 m²
NC
804V1224M
05/01/2024
26/04/2024
3 mois
11560631
7
2 625 €/m²
1 143 m²
NC
Maison pourrières
POURRIERES - 83910 - Votre agence vous propose cette villa en R+1 composée de 3 logements sur une parcelle de 1143m² à quelques minutes du centre-ville.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un logement T5 avec grande pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour et accès à la terrasse, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un garage. L'étage est composé de 2 logements indépendants : un appartement T2 avec une belle et lumineuse pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, et un appartement T3 avec une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau et une deuxième chambre en mezzanine.
Ce bien est idéal pour accueillir une famille nombreuse où parents et enfants pourront vivre ensemble tout en étant indépendant, ou pour apporter une rente locative.
Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir.
N'attendez plus pour m'appeler au 04 42 94 45 48 ! Et si vous avez besoin de faire estimer votre bien, je serai ravi de vous l'offrir !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pourrières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 661 250 € et son prix moyen au m² est de 4 333 €/m².
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 728 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109