Vente Maison 820 000 € Pourrières (83910)
- 225 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 644 €/m²
4 120 m²
NC
O1286
12/03/2024
20/05/2024
2 mois
12836469
5
3 644 €/m²
4 120 m²
NC
Maison d'architecte atypique sur grand terrain
Dans un environnement privilégié, au CALME sur les hauteurs de la commune de Pourrières, maison unique d'architecte de Type 7 sur 4120 m2 de terrain cloturé avec une vue imprenable sur la nature. Spacieuse et organisée sur deux niveaux, la bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un atelier, d'un bureau de 19 m2, d'une grande pièce à vivre de 72 m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, 2 celliers, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage la distribution moderne des pièces offre quatre belles chambres, une salle de bains, un beau coin bibliothèque ( 19 m2 ) et un grenier sous combles. Profitant d'un cadre exceptionnel et d'une très belle vue dégagée sur la Mont Aurélien, la maison dispose également d'une cave à vins, d'un garage de 34 m2 et d'une piscine avec pool house. Réalisation atypique sur 4120 m2 de terrain plat et boisé avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien. DPE en B et GES en A. Prix : 820 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1286 . Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O6 24 31 12 87 pour plus de renseignements.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 788 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 820 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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