Vente Maison 820 000 € Pourrières (83910)
- 225 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 644 €/m²
4 120 m²
NC
83794799
30/04/2024
20/05/2024
20 jour
13078527
4
3 644 €/m²
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Acheter maison de 8 pièces 225 m² 820 000 € à pourrières (83910) : une annonce arthurimmo.com
Cette magnifique maison d'architecte en R+1, construite en 1989 dans le respect de l'environnement, est située dans la charmante commune de Pourrières. Elle se distingue par son système de chauffage écologique grâce à son mur trombe. Deux autres sources de chauffage sont également à votre disposition, dont une cheminée centrale équipée de conduits et d'une ventilation forcée.
Cette superbe maison T7 de 214 mètres carrés vous séduira par ses espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier, un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour de 72 mètres carrés avec une cuisine ouverte, deux celliers, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes.
L'ensemble est niché sur un terrain plat et boisé de 4120 mètres carrés, entièrement clôturé, surplombant le canal de Provence. Vous y trouverez également un garage et une cave en sous-sol, une terrasse, ainsi qu'une piscine sécurisée qui vous offrira un cadre de détente exceptionnel avec une vue sur le le Mont Aurélien et la Sainte Victoire.
Cette maison propose des prestations de qualité, notamment des fenêtres à double vitrage en aluminium et bois, une piscine de 9 x 4 mètres, un mur trombe, de beaux volumes, une vue dégagée, et une cheminée centrale équipée d'un diffuseur. Quelques travaux sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de changer de cadre de vie. Vous vivrez au calme, dans une maison bioclimatique, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez à une trentaine de minutes d'Aix-en-Provence et à seulement 15 minutes de Saint-Maximin. Cette propriété à Pourrières est une véritable opportunité à découvrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Pourrières (83910), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 788 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 730 000 €, et celle la plus chère, qui est de 820 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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