Vente Maison 249 000 € Pourrières (83910)
- 82 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 037 €/m²
NC
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1505941
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13125151
2
3 037 €/m²
NC
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Maison 3 pièces de 82 m² à pourrières (83910)
iad France - Elodie Aman vous propose : Charmante maison entièrement rénovée de 82m² répartis sur 3 niveaux, idéalement située sur la place du château, au cOEur d'une zone piétonne paisible.
Dotée d'un emplacement de stationnement aisé, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L'entrée dessert une salle à manger spacieuse, séparée d'une cuisine moderne et entièrement équipée.
Au premier étage, découvrez un salon chaleureux, une première chambre avec salle d'eau attenante, et un WC séparé.
Le dernier étage révèle une magnifique chambre avec sa propre salle de bains et un vaste dressing, parfait pour répondre à vos besoins de rangement.
Cette maison unique séduit par son emplacement privilégié, son caractère authentique, ses prestations de qualité et son système de chauffage performant. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie à Pourrières.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Aman EI (ID 67443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pourrières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pourrières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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