Vente Maison 240 000 € La Motte (83920)
- 120 m²
- 2 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
NC
869V5097M
16/02/2024
26/04/2024
2 mois
12726851
2
2 000 €/m²
NC
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La motte maison 120 m
Maison composée de 2 appartements située dans une future copropriété de 3 lots (en cours de division).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de type 2 d'environ 66 m². Il se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et une pièce borgne. Elle dispose également de la climatisation reversible, d'un jardinet et d'un emplacement de stationnement (en cours de division).
Le second appartement se situe au 1er étage de la maison et à une superficie d'environ 54 m². Il se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et d'une alcôve borgne. Il dispose également d'un emplacement de stationnement (en cours de division) et d'un droit de passage dans le jardinet du logement du rez-de-chaussée.
Les 2 appartements sont vendus loués.
RDC loyer annuel : 6 000 €
1er étage loyer annuel : 6 720 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à La Motte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierferran.com
- 24 Avenue De La Gare
- Trans-en-Provence - 83720