Vente Maison 265 000 € La Motte (83920)
- 149 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 779 €/m²
NC
NC
1460174
24/01/2024
31/05/2024
4 mois
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3
1 779 €/m²
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Maison 6 pièces de 149 m² à la motte (83920)
iad France - Sabrina Martinez vous propose : 'Nichée dans un coin paisible de La Motte, cette ravissante maison de village déborde de lumière et de caractère, véritable perle rare dans son genre. Mêlant subtilement l'authenticité de la terre cuite et la noblesse des poutres apparentes, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un mariage parfait entre le charme d'antan et le confort contemporain.
Avec ses généreux 149 m² environ, cette propriété propose un agencement astucieux comprenant une spacieuse entrée, un vaste salon de 35 m² environ, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, deux cuisines fonctionnelles, une buanderie, un cellier et même une cave pour les amateurs de bon vin. De plus, deux salons et deux salles d'eau agrémentent l'espace, offrant une flexibilité appréciable.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, du centre-ville et d'un parking, cette propriété présente également un excellent potentiel locatif. Ne tardez pas à la découvrir pour profiter de son ambiance sereine et de son charme intemporel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et plonger dans l'histoire de cette maison unique.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez EI (ID 41019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Motte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Motte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Motte (83920), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 450 818 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 416 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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