Vente Maison 450 000 € La Motte (83920)
- 5 Pièce(s)
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09/11/2023
02/06/2024
6 mois
9673171
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Murs commerciaux auberge restaurant
Ventes murs commerciaux auberge, restaurant, mariages, séminaires. Rentabilité assurée pour cette établissement renommé. Dans un charmant village connu du centre Var, établissement dans les bois avec vue imprenable au calme assuré. Restaurant sur plusieurs niveaux avec vue magnifique sur la nature. L'établissement se compose d'une salle authentique avec cheminée, plusieurs terrasses en restanques avec vue panoramique dont une couverte et isolée avec également un bar central. Une annexe au restaurant sur pilotis permet un espace lounge en saison estivale. Un logement indépendant T3 refait a neuf vient compléter ce bien. L'achat des murs est conditionné par la vente du fonds de commerce au prix de 195.000€ à rajouter au prix des murs. Loyer actuel 2400€/mois ou 2900€/mois avec le logement inclus. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 456 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Motte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Motte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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