Vente Maison 469 000 € La Motte (83920)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 330 €/m²
NC
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1516083
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13132569
2
5 330 €/m²
NC
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Maison 3 pièces de 88 m² à la motte (83920)
iad France - Stéphane Thiboult vous propose : RARE SUR LE DOMAINE : MAISON NON MITOYENNE
Maison avec jardin au coeur du domaine de ST ENDREOL offrant une
vue exceptionnelle sur le rocher du Rouet.
Celle ci se compose d'une pièce de vie de 35 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, de 2 chambres parentales (salle de bain dans chacune), 2wc.
- Garage fermé
- tout à l'égout
- Sur le domaine : piscine/spa/ restaurant/ terrain de pétanque
Vous serez séduit par son charme et son bon état général. Ne manquez pas cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thiboult EI (ID 61885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Motte que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Motte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 443 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Motte (83920), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 786 € et son prix moyen au m² est de 3 333 €/m².
L'écart de prix est de 144 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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