Vente Maison 950 000 € Le Lavandou (83980)
- 110 m²
- 4 Chambre(s)
8 636 €/m²
1 531 m²
NC
482V284M
19/09/2023
20/05/2024
8 mois
7945388
4
8 636 €/m²
1 531 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa provençale le lavandou
SOUS COMPROMIS - LE LAVANDOU - Aiguebelle.
En position dominante avec très belle vue mer orientée sud-ouest, mer à pied,
Villa Familiale de 4 Chambres édifiée sur un terrain de 1259 m² avec :
Au rez-de-chaussée,
Entrée, salon avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine indépendante, une Chambre, une salle de douche Toilettes indépendantes
A l'Étage :
3 Chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes + Terrasses
Lieu de repos idéal, à l'abri du bruit, une très belle situation,
Chauffage éclectique et climatiseurs.
Parking devant la villa pour 2/3 Voitures, ainsi qu'à l'extérieur de la propriété.
La propriété est clôturée, et bénéficie d'un portail électrique automatique.
Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour.
Les petits Plus :
La chambre de plain-pied offre un accès direct au jardin par une porte fenêtre
Grande terrasse Ombragée devant le salon et la cuisine.
Villa disponible Fin aout début septembre 2024.
Villa raccordée au tout-à-l'égout.
Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Lavandou (83980)
Le Lavandou, autrefois simple quartier de Bormes-les-Mimosas, est devenu une commune en 1913. Depuis les années 1960, la population n'a cessé de s'étendre, atteignant désormais près de 6 000 personnes. Depuis 2017, le Lavandou est reconnu station touristique et peut s'appuyer sur sa situation littorale et ses nombreuses plages (Cavalière, Cap Nègre, Pramousquier, etc.) pour recruter de nouveaux estivants. Malgré son éloignement des deux villes les plus chères du département, Saint-Tropez et Ramatuelle, Le Lavandou se présente comme un lieu où l'immobilier est cher, surtout selon les standards de la Côte d'Azur. Néanmoins, Le Lavandou est plus ou moins comparable aux autres villes de sa région, et elle est bien plus accessible que sa voisine le Rayol.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Lavandou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Lavandou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Lavandou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Le Lavandou (83980), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 956 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 895 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 050 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.quality-immobilier.com
- 80 Chemin Collet St Marc
- Grasse - 06130