Vente Maison 1 995 000 € Le Lavandou (83980)
- 326 m²
- 10 Pièce(s)
6 120 €/m²
10 000 m²
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13099910
NC
6 120 €/m²
10 000 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 10 pièces - le lavandou 83980
L'immobilière du ROY RENE vous présente à la vente une Incroyable Propriété, Découvrez votre Oasis de Luxe Méditerranéen situé face aux Iles du Levant ,en plein cœur du Lavandou , à Pramousquier ! Plongez vous dans un Paradis Secret et Osez l'extraordinaire ,avec cette propriété complétement atypique ,un véritable joyau, caché dans un écrin de verdure s'étendant sur 10 000 m² environ ,et offrant une vue incroyable, non loin de la mer , immergé dans une végétation luxuriante. La bâtisse est d'exception . ;325 m² en plain-pied avec sa mezzanine contemporaine et son annexe de 230m² attenante à étage , mets en avant les caractéristiques architecturales uniques de la propriété et renforce son caractère incroyable , ;l'ensemble conjuguant convivialité ,luxe et harmonie, laissant la lumière envahir tout l'espace . ; ; L'espace de vie est de 100m²; il offre avec sa cuisine ouverte luxueuse , un cadre de vie propice à la détente et aux moments de partage. Pour le pratique ,une buanderie et un bureau complètera l'espace . - 3 suites parentales somptueuses avec dressing . Chaque chambre , une invitation à la détente et au confort absolu, accompagnée de sa propre salle d'eau privative. - Ouvrez les portes à galandages , et plongez dans le luxe avec une piscine intérieure carrelée ,chauffée, au sel ,de 6x4m, un sanctuaire de bien-être à portée de main. - Pour recevoir en toute intimité, une dépendance : l'annexe, vous accueille. Un salon -cuisine et 2 chambres supplémentaires à l'étage, avec leurs salles d'eau privatives vous permettront de recevoir vos proches . Dans cette oasis de fraîcheur, au cœur de ce jardin luxuriant, une piscine extérieure de 9x4,5m entourée d'une terrasse en bois vous permettra de vous détendre. Un atelier ainsi qu'une remise vous rendra service. C'est dans ce panorama incroyable que la magie opèrera. **Caractéristiques** : - pièce de vie de 100 m², - 5 suites parentales luxueuses avec salle d'eau privative - Piscine intérieure chauffée au sel de 6x4m+ douche - Annexe 230m² - Piscine extérieure de 9x4,5m, - Espace de stationnement, ;-atelier -bureau -buanderie - chauffage au sol et réfrigérant- pompe à chaleur -clim réversible ;-Carrelages 80x80 uniforme - huisseries métal -gratuité de l'eau par forage (eau à usage domestique et alimentaire ) -fosse septique aux norme -semi meublé Pour une visite privée de ce trésor caché, contactez Dominique Ribat. n° RSAC 845251065. Tel: 06.26.64.43.81 ; ou l'agence Immobilière du Roy René, tel: 04 42 54 78 24. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Le Lavandou (83980)
Le Lavandou, autrefois simple quartier de Bormes-les-Mimosas, est devenu une commune en 1913. Depuis les années 1960, la population n'a cessé de s'étendre, atteignant désormais près de 6 000 personnes. Depuis 2017, le Lavandou est reconnu station touristique et peut s'appuyer sur sa situation littorale et ses nombreuses plages (Cavalière, Cap Nègre, Pramousquier, etc.) pour recruter de nouveaux estivants. Malgré son éloignement des deux villes les plus chères du département, Saint-Tropez et Ramatuelle, Le Lavandou se présente comme un lieu où l'immobilier est cher, surtout selon les standards de la Côte d'Azur. Néanmoins, Le Lavandou est plus ou moins comparable aux autres villes de sa région, et elle est bien plus accessible que sa voisine le Rayol.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Lavandou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Lavandou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 905 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Le Lavandou (83980), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 072 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 150 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliereduroyrene.fr/
- 12 Rue De L'Opéra
- Aix-en-Provence - 13100