Vente Appartement 495 000 € Saint-Tropez (83990)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
11 512 €/m²
NC
NC
84510064
08/04/2024
27/04/2024
24 jour
12978379
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11 512 €/m²
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Propriété | agence immobilière faidherbe
Cet appartement, situé dans l'historique Palais Latitude 43, à quelques minutes à pied du village, se compose d'un bel espace de vie traversant entre la vue mer et un balcon, d’une cuisine, d’une chambre avec un second balcon et d’une salle de bain avec un WC.
La vue sur la verdure environnante, la mer et le village donne à cet appartement traversant un charme inédit.
Une partie des charges de copropriété est fiscalement déductible grâce au classement monuments historiques de la résidence.
Surface : 43 m2 dont deux balcons de 2,83 m2 chacun (37 m2 en loi carrez).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Tropez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Tropez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Tropez (83990), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 618 360 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 502 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 487 600 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencefaidherbe.com
- 1 Rue Du Clocher
- Saint-Tropez - 83990