Vente Appartement 850 000 € Saint-Tropez (83990)
- 59 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
14 407 €/m²
NC
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1516649
08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13136953
1
14 407 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 59 m² à saint-tropez (83990)
iad France - Olivier Combeau vous propose : Duplex avec Vue Mer et village
Découvrez en exclusivité un appartement duplex, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du cOEur de Saint-Tropez. Ce bien unique offre une configuration atypique qui combine espace, confort et vue mer panoramique.
Au niveau inférieur, profitez d'une vaste pièce de vie multifonctionnelle avec un espace nuit, salle d'eau, toilettes et un balcon discret.
La magie opère lorsque vous accédez à l'étage supérieur, directement depuis l'appartement : un impressionnant toit terrasse vous accueille. Il abrite une grande cuisine entièrement vitrée, où vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et le pittoresque village de Saint-Tropez. L'orientation plein ouest assure un ensoleillement optimal.
L'extérieur vous offre une vaste terrasse bioclimatique ainsi qu'un espace astucieusement aménagé en coin couchage.
Sécurisée et dotée d'un garage privé, la résidence propose également une belle piscine.
Contactez-moi pour une visite
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.33 € par mois (soit 3760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Tropez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Tropez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Tropez (83990), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 732 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 435 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 000 €, et celle la plus chère, qui est de 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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