Vente Appartement 548 000 € Saint-Tropez (83990)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
7 307 €/m²
NC
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01/02/2024
28/04/2024
2 mois
12437030
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7 307 €/m²
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A rénover grand appartement t3 de 75m2 carrez avec garage de 13m2 et cave dans une résidence avec piscine, centre ville port à pied - saint tropez
Idéalement situé à Saint-Tropez, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville réputée pour son charme et son prestige. Proche des plages de sable fin et des célèbres cafés et boutiques de la ville, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen et de la proximité des plages et est une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce grand appartement T3 de 75 m² carrez propose un agencement spacieux et fonctionnel : vous serez séduit par sa vaste entrée, sa belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine semi -ouverte donnant accès par une large baie vitrée à une terrasse couverte de 15 m2, dinatoire, au calme, et sans vis à vis, l'espace nuit comprend un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En complément au sous sol, vous pourrez bénéficier d'un garage fermé de 13m2 et d'une cave. A l'extérieur, la résidence dispose d'un beau jardin paysager et d'une piscine sécurisée. Idéal pour les rénovateurs du golfe, si vous recherchez votre résidence principale, secondaire ou souhaitez réaliser un investissement locatif, une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Tropez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Tropez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 548 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 520 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Tropez (83990), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 998 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 565 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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