Vente Maison 4 500 000 € Saint-Tropez (83990)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
27 439 €/m²
NC
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RP19-2439
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13043883
4
27 439 €/m²
NC
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Maison - saint tropez - 6piece(s) - 4 500 000€
Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous présentent cette propriété d'exception à SAINT-TROPEZ : Vue panoramique sur les collines et Permis de Construire purgé.
Cette villa prestigieuse, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Tropez, offre une vue dégagée sur les collines environnantes, entourée de jolies maisons luxueuses. Située à proximité du centre et des plages prisées, cette résidence bénéficie d'un calme absolu, idéal pour les personnes en recherche de tranquillité et de discrétion.
VUE PANORAMIQUE : admirez la beauté naturelle des collines environnantes en toute tranquillité. Cette propriété offre une vue dégagée sur un paysage pittoresque, offrant une ambiance paisible et relaxante.
EMPLACEMENT IDÉAL : profitez de la proximité des commodités et des attractions de la ville de Saint-Tropez. À moins de 5 min de la Place des Lices, 7 min du port et 4 min de la Baie des Canoubiers, de renommée mondiale, tout en résidant dans un quartier exclusif, préservé du tumulte touristique.
CALME ABSOLU : avec des voisins partageant les mêmes valeurs de discrétion et d'intimité, cette propriété offre un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez vous détendre en toute sérénité dans cet environnement préservé.
PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ : un permis de construire pour une transformation moderne de la maison de 164m2 en une résidence de 255m2 a été déposé et tous les recours ont été purgés, offrant ainsi la possibilité d'étendre et de moderniser cette propriété de manière spectaculaire.
JARDIN PAYSAGÉ : le terrain de 2000m2 est magnifiquement aménagé, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre oasis de verdure.
PISCINE & POOL HOUSE : la piscine de 12x6m, à l'abri des regards, est accompagnée d'un pool house ouvert, équipé d'une cuisine d'été, d'un WC, d'une douche et d'un vestiaire, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité.
Cette propriété représente l'essence même du luxe discret à Saint-Tropez. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
Visite virtuelle sur demande, projections non contractuelles du permis qui a été déposé.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Tropez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Tropez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Tropez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 297 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Tropez (83990), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 170 615 € et son prix moyen au m² est de 19 950 €/m².
L'écart de prix est de 1 940 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110