Vente Maison 4 300 000 € Saint-Tropez (83990)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
21 500 €/m²
2 000 m²
NC
VVI170001916
16/01/2024
20/04/2024
3 mois
11921673
5
21 500 €/m²
2 000 m²
NC
Très belle villa d'environ 200 m2 avec piscine
Belle propriété provençale, d'environ 200 m² sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2000 m².
La villa, traversante est-ouest, est entourée de terrasses avec une piscine de 10 m x 6 m ensoleillée toute la journée, au milieu des palmiers et des pins parasols.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un grand salon avec une cheminée, d'une cuisine ouverte disposant d'une buanderie, et donnant accès aux terrasses des 2 côtés, d'un wc invités, et d'un dégagement.
Vous disposerez de 3 chambres avec chacune leur dressing et leur salle d'eau, d'un deuxième salon avec cheminée.
A l'étage vous trouverez un bureau, la chambre master donnant sur une terrasse avec échappée mer sur la baie des Canoubiers, disposant d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec hammam + wc.
Arrosage automatique, abris voitures, belle entrée pavée, studio indépendant, 2 entrées distinctes dont l'une avec un portail automatique.
Entre le village et les plages, au calme de la campagne. A voir absolument.
Ce bien vous est proposé par Jean-François, votre conseil Baie de Saint-Tropez Immobilier, la référence en immobilier de prestige présente à Saint-Tropez depuis 15 ans.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Tropez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Tropez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Tropez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 106 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Tropez (83990), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 170 615 € et son prix moyen au m² est de 19 950 €/m².
L'écart de prix est de 1 940 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.baie-de-saint-tropez-immobilier.com
- 29 Bis Avenue Paul Roussel
- Saint-Tropez - 83990