Vente Maison 9 000 000 € Saint-Tropez (83990)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
45 000 €/m²
NC
NC
458
03/07/2023
21/04/2024
9 mois
5800122
4
45 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Saint tropez / maison de plage pied dans l’eau
Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Saint-Tropez, proche du village à pied cette maison de plage entièrement rénovée bénéficiant d’un panorama exclusif sur la mer. D’une superficie habitable de 200 m2, édifiée sur un terrain de 1205 m2 environ avec son propre accès privatif à la plage. Construite avec des prestations de qualités la villa développe un beau séjour avec cheminée, une cuisine américaine et une cuisine d’été ouverte sur la mer, un cellier et une première chambre de plain-pied avec salle d'eau. La terrasse principale avec sa cuisine d'été surplombe la mer sans vis à vis.
Au rez de jardin trois suites, avec accès direct vers une terrasse, face à la mer. Garage à bateau 4x10 m, grand parking voitures, escalier privé menant sur la plage.
Très rare à la vente.
Prix honoraires inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Tropez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Tropez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Tropez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 9 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 8 595 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Tropez (83990), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 4 170 615 € et son prix moyen au m² est de 19 950 €/m².
L'écart de prix est de 1 940 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 19 950 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 19 950 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090