Vente Maison 4 400 000 € Saint-Tropez (83990)
- 6 Pièce(s)
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83065815
26/07/2023
07/05/2024
9 mois
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété | agence immobilière faidherbe
Sur un terrain de 2000 m2, jolie maison provençale à rénover d’environ 200 m2 sur 2 niveaux
Actuellement la maison se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée desservant un agréable séjour, une cuisine séparée, une chambre avec salle de douche et un wc. Grand garage.
A l’étage, une chambre avec salle de douche et deux chambres se partageant une salle de bain, un bureau.
Studio indépendant entièrement équipé. Abri voitures. Puit sur la propriété.
Forte possibilité d’extension. Selon le plan local d’urbanisme actuel : construction jusqu’à 400 m2 de surface plancher hors sol s’ajoutant au 200 m2 de sous-sol réalisable, la création d’une piscine de 100 m2, un pool house, un grand garage indépendant de 80 m2, un abri jardin, un local technique et de nombreuses terrasses couvertes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Tropez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Tropez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 202 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencefaidherbe.com
- 1 Rue Du Clocher
- Saint-Tropez - 83990