Vente Appartement 390 000 € Avignon (84000)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 171 €/m²
NC
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5830
03/04/2024
28/04/2024
29 jour
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3
3 171 €/m²
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Avignon, intra muros, à deux pas du palais des papes, appartement duplex t4,
Situé au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes, cet appartement duplex spacieux et lumineux vous offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'histoire. Avec ses 3 chambres, il constitue un espace idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie élégant.
Caractéristiques:
Type: Appartement Duplex
Chambres: 3
Étage: Troisième et dernier étage Luminosité: Excellente
Emplacement: Au coeur des commodités
Cet appartement charmant est réparti sur deux niveaux, offrant ainsi une séparation pratique entre les espaces de vie. Les trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, tandis que le séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits d'Avignon et le palais des Papes. La luminosité crée une ambiance agréable tout au long de la journée.
L'emplacement de l'appartement au coeur d'Avignon garantit un accès facile aux commodités locales, y compris les commerces, les restaurants, et les sites culturels emblématiques. Les ruelles pavées et les places pittoresques sont à explorer à chaque coin de rue.
Points forts:
Emplacement central, à deux pas du Palais des Papes
Trois chambres offrant flexibilité et espace
Lumineux et aéré
Charme authentique au coeur d'Avignon intra-muros
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage fermé en sous sol moyennant supplément.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 233 421 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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