Vente Appartement 590 000 € Avignon (84000)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 688 €/m²
NC
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ND-24-1755
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13030878
3
3 688 €/m²
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Avignon - coeur de ville - appartement bourgeois
Dans le coeur historique d'aAvignon, ce bel appartement bourgeois de 160 m2 occupe le 1er étage d'un immeuble du 16ème siècle.La rénovation de cet appartement bourgeois oscille entre préservation, éclectisme et modernisme.La réhabilitation met en lumière de somptueux plafonds, une imposante cheminée en bois en fonction. Dès l'entrée, ce sont les couleurs soigneusement choisies qui soulignent et délimitent les espaces.A l'abri des nuisances, cet appartement traversant est articulé autour d'une cour intérieure à usage commun.Il offre une vaste pièce à vivre décloisonnée proposant une cuisine, une salle à manger et un vaste salon qui s'impose comme la pièce de vie centrale.Une première suite offre un espace nuit de caractère entre le bleu des dressings et les couleurs vives des touches de décoration. Accessible par un escalier extérieur pouvant être rendu complètement indépendant, le second espace nuit offre une suite parentale ainsi qu'une chambre assortie de sa salle d'eau et d'un espace bureau.La distribution des espaces sous près de quatre mètres de hauteur sous plafond libère les perspectives et crée une habitation spacieuse résolument contemporaine.Bien soumis au régime de la copropriété, 10lots, quote part des charges annuelles 1600 eurosCLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1680 euros et 2330 eurosRéf.: ND 24-1755e prix de ce bien est de 590000€ frais d'agence inclus (à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 656 127 € et son prix moyen au m² est de 4 489 €/m².
L'écart de prix est de 344 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 506 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 768 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 768 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinethouseandco.com
- 72 Rue Du Faubourg St Honoré
- Paris 10 - 75010