Vente Appartement 669 000 € Avignon (84000)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 104 €/m²
NC
163 m²
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
12896016
5
4 104 €/m²
NC
163 m²
Appartement de 163m2 avec terrasse dans un hôtel particulier - quartier vernet
Dans un hôtel particulier, vous serez séduit par ce bel appartement rénové, calme et lumineux.
Un lieu au charme de l'ancien comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec espace repas sur verrière, et 5 chambres (possibilité d'aménager un studio avec accès indépendant).
Superbe terrasse de 28 m2.
Appartement traversant climatisé, multiples expositions et vues dégagées.
Toiture neuve et cage d'escaliers rénovée.
Un bien rare dans un quartier prisé du centre-ville!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 669 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 635 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 656 127 € et son prix moyen au m² est de 4 489 €/m².
L'écart de prix est de 344 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 506 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 768 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 768 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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