Vente Appartement 995 000 € Avignon (84000)
- 292 m²
- 13 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
3 408 €/m²
NC
292 m²
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
12896015
9
3 408 €/m²
NC
292 m²
Partie d'hôtel particulier 292 m2 avec terrasse - quartier vernet
Dans un bel hôtel particulier, vous serez séduits par ces appartements pleins de charme, calmes et lumineux.
Au 1er étage, 163 m2 habitables entièrement rénovés comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec espace repas sur verrière, 5 chambres (possibilité d'aménager un studio avec accès indépendant) et une belle terrasse de 28 m2. Appartement climatisé.
Au 2ème étage, un appartement T6 de 129 m2 restauré avec balcon de 6 m2 nécessitant l'installation d'une cuisine, une salle d'eau, un WC et un mode de chauffage. Également possibilité d'aménager un studio avec accès indépendant.
Multiples expositions et belles vues dégagées.
Toiture neuve et cage d'escaliers rénovée.
Nombreuses possibilités: habitation + bureaux, habitation + locatif, achat familial...
Un bien rare dans un quartier prisé du centre-ville!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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