Vente Appartement 93 000 € Avignon (84000)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
2 794 €/m²
NC
NC
TAPP515923
18/11/2023
16/05/2024
5 mois
9945901
NC
2 794 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièces de 33.28m²
AVIGNON - PROCHE TRAMWAY - A VENDRE T2 de 33 m² - IDEAL INVESTISSEUR - AVIGNON - A VENDRE T2 de 33 m² - Au calme - Garage et Cave
En vente, proche du tramway et de l'intra muros, venez découvrir à Avignon ce lumineux appartement de 2 pièces au calme d'une superficie de plus de 33 m² - Exposé SUD.
Il est situé dans un immeuble des années 50 avec interphone. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel.
Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette, un coin repas et un coin salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose par ailleurs d'un garage sécurisé ainsi qu'une cave.
On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 18 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Place Saint Ruf) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 565,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 83 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 115 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 143 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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