Vente Appartement 65 600 € Avignon (84000)
- 38 m²
- 1 Pièce(s)
1 726 €/m²
NC
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1498021
23/03/2024
17/05/2024
1 mois
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1 726 €/m²
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Appartement 1 pièce de 38 m² à avignon (84000)
iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Appartement à rénover à Avignon.
Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60, ce charmant appartement de type grand studio de 38m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une vue dégagée plein sud, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible.
La configuration actuelle comprend une pièce principale, une cuisine à réaménager et une salle de bain à repenser.
Les atouts de cet appartement à rénover comprennent un interphone, un digicode, et un accès facile aux commerces et transports en commun.
Avec un peu d'imagination et de travaux, cet appartement peut devenir un véritable bijou. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Avignon !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier EI (ID 72026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 65 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 59 696 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 361 € et son prix moyen au m² est de 3 135 €/m².
L'écart de prix est de 58 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 85 000 €, et celle la plus chère, qui est de 143 400 €.
L'écart du prix au m² est de 3 135 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 135 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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