Vente Appartement 122 000 € Avignon (84000)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
3 211 €/m²
NC
NC
186746AG
02/04/2024
27/04/2024
1 mois
12952271
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3 211 €/m²
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Avignon (84000) | appartement de 38.00 m² | type 2 | 122000 € | référence: 186746ag
En exclusivité ! AVIGNON: Dans résidence récente de 2022, bel appartement T2 de 38m2 avec balcon + 1 place de parking. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée , une SDE, 1 chambre d'environ 11 m2 et un WC séparé . A l'extérieur, 1 place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les +: DPE en C, chauffage gaz et eau compris dans les charges, double vitrage, balcon, 1 place de stationnement et ascenseur. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 85 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 298 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 000 €, et celle la plus chère, qui est de 143 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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