Vente Appartement 168 000 € Avignon (84000)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
4 308 €/m²
NC
39 m²
849839
10/04/2024
28/04/2024
22 jour
12990445
NC
4 308 €/m²
NC
39 m²
A vendre appartement ancien 39 m² à avignon
AVIGNON INTRA MUROS, très bel appartement entièrement refait à neuf au dernier étage d’un immeuble chargé d’Histoire.
D’une surface de 39.08 m2, il comprend une grande pièce à vivre lumineuse et empreinte de caractère : Murs en pierre de taille claire, fenêtres cintrées et charpente apparente du plafond cathédrale. Une cuisine américaine, fraîchement aménagée et équipée, apporte une touche de moderne. La chambre séparée compte un placard aménagé pour le rangement et s’ouvre sur une salle d’eau, elle aussi refaite à neuf.
Chauffage par climatisation Air/Air monobloc réversible, sous garantie jusqu’en février 2025. Huisseries double vitrage sur châssis bois (quartier monuments historiques). Le DPE est en « C ». Sols : Carrelage et parquet pour l’entrée et la chambre.
L’ensemble est vendu meublé. Que ce soit, pour y vivre à l’année, pour avoir un pied à terre dans une ville emblématique ou pour investir… Vous n’aurez qu’à poser vos valises et/ou publier une annonce pour rentabiliser immédiatement votre investissement (Exemple : Rentabilité locative conséquente lors du Festival d’Avignon).
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849839)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 325 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 61 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 82 000 €, et celle la plus chère, qui est de 143 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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