Vente Appartement 119 900 € Avignon (84000)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 968 €/m²
45 m²
NC
817A
14/02/2024
18/05/2024
3 mois
12711059
1
2 968 €/m²
45 m²
NC
Appartement t2 (4,04 m² carrez) en vente à avignon,
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente cet appartement de 2 pièces de 40,4 m² (40,04 m² Carrez) et de 45 m² de Terrasse à AVIGNON (84000) dans une résidence sécurisée , fermée .
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé idéalement situé proche des remparts ,résidence les teinturiers . Il est disposé comme suit : une entrée ,une pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée et accès direct à la terrasse , une chambre avec placard , une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état, lumineux , il vous séduira par sa magnifique terrasse de 45 m² un gain d'espace et de confort appréciable. LIbre de toute location .
Idéal pour un 1 er achat , investissement locatif (étudiants,retraités ou personnes à mobilité réduites I
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol avec accès direct à l'ascenseur pour vous rendre à l'appartement .
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Côté transports, on trouve 17 lignes de bus ainsi que la station de tramway Arrousaire (ligne T1) dans les environs. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux poissonneries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 119 900 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 113 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 032 pour ce lot chauffage compris .
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à AVIGNON.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 126 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 129 756 € et son prix moyen au m² est de 3 706 €/m².
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 000 €, et celle la plus chère, qui est de 173 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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