Vente Appartement 89 000 € Avignon (84000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
2 119 €/m²
NC
NC
TAPP493497
24/02/2024
20/05/2024
2 mois
12762636
NC
2 119 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 42m²
VENTE : appartement 2 pièces avec balcon et ascenseur à Avignon - Chez Citya l'Horloge - A vendre appartement de Type T2 avec une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un vaste balcon de 12m² exposé sud, une cuisine ouverte équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique et hotte puis une machine à laver le linge. Côté nuit, une chambre avec accès sur le balcon et une salle de bains avec wc. Appartement attrayant avec de nombreuses caractéristiques intéressantes. Sa situation idéale au pied du tramway, son orientation plein sud, son balcon généreux et sa cave en font un bien très attractif. De plus, le chauffage individuel électrique assure le confort des résidents tout au long de l'année. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un immeuble équipé d'un ascenseur. C'est certainement une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à Avignon.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve 17 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Avignon du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 748,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Avignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 133 295 € et son prix moyen au m² est de 3 706 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 170 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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