Vente Appartement 189 500 € Avignon (84000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
4 512 €/m²
NC
NC
1269463-2
27/02/2023
25/03/2024
14 mois
3610788
NC
4 512 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 42 m² à avignon (84000)
iad France - Olivier Gamand vous propose : A Avignon, à 5km du centre historique dans le quartier de Montfavet, au cOEur d'une résidence sécurisée avec stationnement privatif.
Appartement T2 de 42m² environ comprenant un séjour cuisine de 25m² environ, une chambre avec placard, une salle d'eau équipée avec wc et une terrasse de 8m² environ exposé au sud.
Vous profiterez de tous les commerces et équipements à proximité : centre commercial, crèche, école, collège, bus et gare TER.
Cet appartement est éligible à la loi Pinel et au prêt à taux zéro.
Prix direct promoteur. Livraison dernier trimestre 2023.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gamand EI (ID 71999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 919997700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Avignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Avignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Avignon (84000), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 902 € et son prix moyen au m² est de 3 706 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 184 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 146 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 146 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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